Senna Tower: o que se sabe sobre o residencial mais alto do mundo em Balneário Camboriú

Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, já concentra a maior parte dos arranha-céus residenciais do Brasil. Agora, a cidade abriga a obra do Senna Tower, edifício que pretende se tornar o residencial mais alto do mundo.

A torre terá cerca de 550 metros de altura, 157 andares e 228 unidades, entre apartamentos e mansões suspensas. Com essa altura, deve superar o Central Park Tower, em Nova York, que tem 472,4 metros e hoje ocupa o posto. Para dimensionar: o prédio mais alto de São Paulo, o Platina 220, tem 172 metros.

O lazer ocupa seis pavimentos, e a área de bem-estar inclui spa, sauna e uma academia a 200 metros de altura. A obra deve levar cerca de oito anos e já concluiu a fase de fundação.

Um projeto com nome e história

O empreendimento é da FG Empreendimentos, em sociedade com Luciano Hang, da Havan, e em parceria com a marca Senna. O conceito foi idealizado por Lalalli Senna, artista plástica e sobrinha do piloto, e a torre terá espaços dedicados a Ayrton Senna, como um memorial sobre sua carreira, simuladores de Fórmula 1 e uma pista interna de kart.

Um detalhe curioso: quando foi concebido, o projeto se chamava Triumph Tower. A troca de nome não foi apenas estética.

O peso da marca no preço

O Senna Tower é um exemplo das chamadas branded residences, imóveis associados a marcas reconhecidas que conseguem sustentar preços acima do mercado. Os números mostram esse efeito. O tíquete médio está em R$ 110 mil por metro quadrado de área privativa, sete vezes acima da média da cidade. As unidades de entrada custam por volta de R$ 28 milhões, e as coberturas duplex e triplex podem chegar a R$ 300 milhões.

Até julho de 2026, 60 das 228 unidades haviam sido vendidas, somando R$ 2,48 bilhões. O valor geral de vendas estimado é de R$ 8,5 bilhões. Segundo a FG, 80% dos compradores pretendem usar o imóvel como primeira ou segunda moradia, e não apenas como investimento.

O contexto de mercado

O projeto chega em um momento menos aquecido para Balneário Camboriú. Em maio de 2026, a cidade perdeu pela primeira vez em quatro anos a liderança do metro quadrado mais caro do país, ficando atrás de Itapema, e os preços médios cresceram abaixo da inflação no período de doze meses.

Isso não diminui a relevância do Senna Tower como obra de engenharia, mas ajuda a ler o projeto com mais clareza: em um mercado de luxo mais maduro, localização e altura deixam de bastar, e fatores como marca, história e experiência passam a pesar na decisão de compra. É uma lógica que vale, em escalas diferentes, para todo o segmento de alto padrão.

Fontes

O Povo Trends. Senna Tower: FG atinge R$ 2,48 bilhões em cotas comercializadas, julho de 2026.

NSC Total. Com metro quadrado a R$ 110 mil, Senna Tower vende 60 apartamentos e movimenta R$ 2,48 bi em um ano, 2026.

InvestNews. Balneário Camboriú: a era de ouro dos arranha-céus chegou ao limite?, 2026.

Portas. Balneário Camboriú testa limite da valorização de arranha-céus, 2026.

Baguete. Balneário Camboriú quer prédio mais alto do mundo, maio de 2025.

BP Money. Senna Tower: investimento e preços.