Por que escolher viver em uma cobertura? Descubra as vantagens desse estilo de vida exclusivo

Espaço de casa, vista de mirante e a estrutura de um condomínio: o que faz da cobertura um sonho de moradia.

Morar no topo do prédio é desejo de muita gente, e não é difícil entender o motivo. A cobertura reúne metragem generosa, privacidade e uma vista que nenhum outro andar oferece, tudo isso com a segurança e a infraestrutura de um condomínio.

Mas, como toda decisão importante, escolher uma cobertura pede análise. Além das vantagens, é preciso avaliar localização, projeto e custos de manutenção para ter certeza de que esse estilo de vida combina com a rotina da família.

Espaço amplo e flexível

Perspectiva ilustrada do Nuage Altamira em Uberlândia/MG

A principal vantagem da cobertura é a metragem. Em geral, ela é maior do que as unidades-tipo do mesmo prédio, com áreas sociais amplas, suítes mais confortáveis e, muitas vezes, dois pavimentos no formato duplex.

O grande diferencial costuma ser o terraço privativo, que pode receber piscina, espaço gourmet, jardim ou área de descanso. É como ter o quintal de uma casa no alto de um edifício.

Privacidade e tranquilidade

Por ocupar os últimos andares, a cobertura tem menos vizinhos ao redor e fica mais distante do barulho da rua. Em muitos projetos, ela divide o andar com poucas unidades ou ocupa o pavimento inteiro.

Para quem trabalha em casa, recebe com frequência ou simplesmente valoriza silêncio, essa reserva faz diferença no dia a dia, sem abrir mão da portaria, da segurança e do lazer do condomínio.

Vista e luz natural

No topo, a vista tende a ser mais aberta e menos sujeita a obstruções de prédios vizinhos. O nascer e o pôr do sol viram parte da paisagem da casa, e os ambientes recebem mais luz natural ao longo do dia.

A mesma exposição pede atenção ao conforto térmico. Brises, vidros com controle solar, cobertura verde e ar-condicionado bem dimensionado ajudam a manter a temperatura agradável, especialmente nos verões mais quentes.

Personalização

Com mais espaço e plantas diferenciadas, a cobertura abre possibilidades de personalização: jardins, adega, home theater, espaço gourmet completo ou um escritório com vista.

Essa liberdade faz com que cada cobertura seja única e reflita o estilo de vida de quem mora nela. Antes de qualquer intervenção, vale consultar o Manual do Proprietário e seguir as regras de reforma do condomínio.

O que avaliar antes de comprar

Antes de fechar negócio, alguns pontos merecem atenção:

• localização: o bairro, o entorno e o acesso a serviços pesam tanto quanto o apartamento;
• projeto: distribuição dos ambientes, orientação solar e tamanho real do terraço;
• impermeabilização: em terraços e piscinas privativas, ela precisa ser bem executada e mantida;
• custos: condomínio e IPTU costumam ser proporcionais à área da unidade;
• vagas e depósito: coberturas geralmente têm mais vagas, mas vale confirmar.

Cobertura é um bom investimento?

Por serem unidades em número limitado em cada prédio, as coberturas costumam despertar interesse de um público específico, que busca exclusividade e está disposto a pagar por ela. Localização, qualidade do projeto e reputação da incorporadora são os fatores que mais influenciam a valorização.

Como qualquer imóvel de alto padrão, a decisão deve considerar o longo prazo. Uma cobertura bem localizada e bem projetada tende a manter seu atrativo ao longo dos anos, tanto para morar quanto para um eventual negócio futuro.

A penthouse do Nuage Altamira

Perspectiva ilustrada do Nuage Altamira em Uberlândia/MG

Em Uberlândia, o Nuage Altamira, nosso empreendimento na região do Altamira, tem duas penthouses duplex de 402,43 m², nos últimos pavimentos da torre. O projeto arquitetônico é do escritório Königsberger Vannucchi, que trouxe ao empreendimento o pé-direito duplo de 5,8 metros no living e nos terraços.

O condomínio conta ainda com mais de 20 espaços de lazer, como piscinas, academia, spa, coworking e espaço gourmet. Uma cobertura para viver no alto, com toda a estrutura de um empreendimento completo. Os detalhes do Nuage Altamira estão no site do empreendimento.