Como é trabalhar na TI da Perplan Incorporação: tecnologia a serviço da incorporação imobiliária

Por trás de cada empreendimento existe uma estrutura de sistemas e dados que sustenta vendas, contratos, obra e atendimento ao cliente. Na Perplan Incorporação, parte desse trabalho fica com Marcelo Bianco, supervisor de TI com foco em desenvolvimento de sistemas e banco de dados.

O ciclo de uma incorporadora vai da compra do terreno à assistência técnica após a entrega, e cada etapa gera dados sobre unidades, contratos, pagamentos e clientes. Sem sistemas integrados, o resultado é retrabalho e decisões tomadas com informação incompleta.

O setor ainda está no início dessa digitalização. Pesquisa do BIM Fórum Brasil com apoio da CBIC, divulgada em dezembro de 2025, ouviu 130 incorporadoras e construtoras e classificou 70% delas nos estágios "Tradicional" ou "Iniciante".

O trabalho de supervisor de TI

A função de Marcelo é criar soluções tecnológicas eficientes, seguras e escaláveis. Em uma incorporadora, isso significa reduzir etapas manuais, proteger os dados da operação e dos clientes e manter os sistemas funcionando à medida que a empresa lança novos empreendimentos e chega a novas cidades.

A segurança tem peso específico. Na compra de um imóvel, o cliente entrega documentos, dados de renda e informações bancárias, cujo tratamento é regulado pela Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD, Lei nº 13.709/2018).

Análise técnica com visão de negócio

Marcelo explica assim a escolha pela área:

"A curiosidade por entender como as coisas funcionam e a paixão por resolver problemas me levaram naturalmente para esse caminho."

E resume a forma como trabalha:

"Gosto de unir o pensamento analítico com a visão prática de negócio, buscando sempre entregar soluções que façam a diferença para a organização."

Em uma incorporadora, um sistema cumpre seu papel quando ajuda a vender, construir, entregar ou atender melhor.

O que muda para quem compra um imóvel

Para o cliente, o trabalho da TI aparece em informações corretas sobre contrato e parcelas, atendimento mais rápido e proteção dos dados pessoais. Para uma incorporadora presente em várias cidades, é essa base que permite manter o mesmo padrão de controle em cada novo projeto.

Tecnologia como parte da construção

Em um setor em que a maioria das empresas ainda está no início da digitalização, manter uma área de TI dedicada a sistemas e dados é uma decisão de gestão. Acompanhe a série "Como é trabalhar" no blog para conhecer outras áreas da Perplan Incorporação.

Fontes

• CBIC. Pesquisa nacional traça panorama inédito da maturidade digital na construção. Publicado em 05/12/2025.

• Presidência da República. Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2018 (Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais).

• Perplan Incorporação. Carrossel "Como é trabalhar na TI", com depoimentos de Marcelo Bianco.