Busca por qualidade de vida redefine critérios de compra de imóveis

O conceito de qualidade de vida tem guiado cada vez mais a escolha de um imóvel. Para nós, localização e segurança seguem essenciais, mas já não são os únicos fatores. Elementos que fazem diferença na rotina, como mobilidade, conveniência, acesso a serviços, opções de lazer e bem-estar, passaram a ter um peso muito maior na decisão de compra.

A mudança é percebida por empresas do setor imobiliário em diferentes regiões do país. Aspectos relacionados à praticidade do dia a dia e à redução do tempo gasto em deslocamentos têm ganhado relevância durante o processo de compra, especialmente em cidades que vêm registrando crescimento urbano e expansão da infraestrutura.

“Essa mudança de perfil tem influenciado diretamente o planejamento dos nossos empreendimentos. Temos buscado desenvolver projetos em regiões com infraestrutura consolidada, próximas a serviços, comércio e vias de acesso, além de investir em áreas de convivência e lazer que contribuam para uma rotina mais prática e equilibrada. Hoje, o imóvel é apenas uma parte da decisão de compra. O entorno e a experiência de viver naquele local têm um peso cada vez maior”, afirma Rafael Batista, diretor de incorporação da Perplan Incorporação.

Levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, mostra uma valorização crescente de atributos ligados à experiência de morar e à infraestrutura do entorno dos empreendimentos. Ao mesmo tempo, localização e segurança continuam entre os principais fatores considerados pelos compradores. Segundo a pesquisa, 65% dos consumidores estão dispostos a pagar mais por um imóvel bem localizado, enquanto 64% apontam a segurança como critério decisivo na escolha.

A tendência encontra respaldo nos números do mercado. Dados do Secovi-SP apontam crescimento de 7,9% nas vendas de unidades residenciais no Estado de São Paulo durante o primeiro trimestre de 2026, movimento acompanhado por cidades do interior que concentram novos investimentos imobiliários e atraem compradores em busca de qualidade de vida.

Para nós, essa valorização também se reflete na visão de investimento.

“Além de impactarem a experiência de moradia, fatores como infraestrutura urbana, oferta de serviços e potencial de desenvolvimento da região costumam ser observados por investidores. São características que podem contribuir para a atratividade do empreendimento e para perspectivas mais favoráveis de valorização ao longo do tempo”, afirma Gustavo Pereira, gerente executivo comercial da Perplan Incorporação.