Apartamento garden: o conforto de uma casa com a praticidade do condomínio

Um apartamento com quintal. É assim que dá para resumir o apartamento garden: uma unidade, geralmente no térreo ou no primeiro andar, que tem uma área externa privativa bem maior do que uma varanda comum, muitas vezes a céu aberto.

Depois da pandemia, o desejo por espaço ao ar livre dentro de casa não foi embora, e o garden virou uma das plantas mais procuradas por quem quer o conforto de uma casa sem abrir mão da segurança e do lazer de um condomínio. Reunimos os principais diferenciais, os cuidados na hora da escolha e um exemplo do portfólio da Perplan Incorporação.

O quintal, claro

O grande atrativo está na própria definição. A área externa permite receber amigos, montar uma área gourmet, cultivar uma horta ou um jardim e dar mais liberdade aos pets. Com cerca de 160,9 milhões de animais de estimação no Brasil, segundo a Abinpet e o Instituto Pet Brasil, não é difícil entender por que esse espaço faz tanta diferença.

Perto do Chão

Por ficar nos andares mais baixos, o garden atende bem famílias que preferem evitar o elevador, pessoas que não se sentem à vontade em andares altos e quem tem crianças pequenas ou idosos em casa. Também há quem goste da ideia de não ter vizinhos embaixo, o que reduz preocupações com barulho de passos e móveis.

Mais luz e ventilação

Com uma área aberta ampla, o garden costuma receber boa ventilação natural e luz do dia. O resultado depende da posição da unidade no terreno e da orientação solar, então vale observar esses pontos na visita.

Exclusividade

Em um residencial, os gardens são poucas unidades, geralmente com metragens maiores. Essa raridade faz deles unidades muito procuradas, tanto por quem vai morar quanto por quem pensa em investimento.

Privacidade de casa

Bem projetado, o garden oferece a sensação de morar em uma casa, com um espaço externo só da família, mas com portaria, manutenção das áreas comuns e lazer completo do condomínio.

O que observar antes de comprar

Alguns cuidados ajudam a fazer uma escolha segura. Vale verificar a drenagem da área externa, a impermeabilização, a distância em relação às áreas comuns e a solução de paisagismo que garante privacidade. Também é bom considerar a manutenção do jardim, que fica por conta do morador, e as regras do condomínio para uso e cobertura dessa área.

Apartamentos garden em nossos projetos

O Grandverse Place, em Uberlândia, tem apartamentos garden de 127 a 130 m², com 40 m² de área aberta, além de plantas tipo de 77 a 90 m² com até 2 suítes e infraestrutura de lazer completa.

Uma casa no meio do prédio

O apartamento garden une dois mundos: o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança e a praticidade de um condomínio. Para muitas famílias, é o melhor dos dois jeitos de morar.